Interessante e Humor - página 4855
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"Que céu azul..."
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Engraçado ;))))) Acha que estou a enganar as pessoas aqui? Já vos disse, até eu próprio verificar, não vou envolver ninguém.
Engraçado ;))))) Acha que estou a enganar as pessoas aqui?
Não, o seu amigo está provavelmente a enganar.
Curioso. Talvez eu esteja errado, então corrigirei o código. Vamos tentar calcular "Manualmente".
1. % para 1 mês = % por ano / 12 meses. 5/12 = 0,41(6). Consegui arredondar para 0,42.
2. % para todos os meses =% para 1 mês * número total de meses (temos 300) = 0,41(6)*300 = 125. Tem 75,38 por alguma razão. Vamos verificar. 75,38/0,41(6) = 180,912. Porquê 180 meses se pagamos 300 meses? 25 anos * por 12 meses por ano = 300 meses. Daí todas as outras discrepâncias nos números dos nossos cálculos. Acrescentou juros para todos os 300 meses ao montante do empréstimo. Como resultado, o total não é o mesmo que o meu. Como será que raciocinou?
Se os pagamentos forem iguais durante todo o prazo, então o pagamento mensal do empréstimo é calculado de acordo com a fórmula Spitzer (qualquer banco dir-lhe-á isso).
, onde MT é o pagamento mensal; S é o montante do empréstimo; P é a taxa de juro anual; n é o prazo do empréstimo em meses.
A fórmula é:
Verifique os cálculos de acordo com esta e apenas a fórmula correcta e obterá exactamente o resultado certo. Boa sorte!
P.S. 75,38 - é o montante dos juros pagos em excesso ao banco sobre o montante original do empréstimo: 2661209/3530533 = 0,7538 (montante de pagamento em excesso/valor do empréstimo),e o montante de pagamento em excesso é o pagamento mensal multiplicado pelo número de meses menos o montante do empréstimo (20639,14*300-3530533=2661209).
Estou a enviar-lhe a si e a qualquer outra pessoa que necessite o Cálculo de Pagamento Mensal.zip. Insira quaisquer números (montante do empréstimo, juros, prazo) e receberá o seu pagamento mensal.
Se os pagamentos forem iguais durante todo o prazo, o pagamento mensal do empréstimo é calculado utilizando a fórmula Spitzer (qualquer banco lhe dirá isto).
Aqui está a fórmula:
onde MT - pagamento mensal; S - montante do empréstimo; P - juros anuais; n - prazo de reembolso em meses.
Verifique os cálculos por esta e apenas a fórmula correcta e obterá um resultado absolutamente correcto. Boa sorte!
P.S. 75,38 é o montante de juros que paga em excesso ao banco sobre o montante original do empréstimo: 2661209/3530533 = 0,7538Vamos torná-lo mais simples. Vamos concordar que lhe pedi pessoalmente emprestado cem rublos por um período de um mês a 5% por mês. Quanto dinheiro terei de lhe pagar de volta num mês? A lógica diz que devo devolver os seus 100 rublos + 5 rublos no topo. No total, 105 rublos. Será isso correcto?
Agora, vamos colocar estes dados na sua fórmula. Stop - tem um interesse anual, não mensal. Bem, não há problema - cinco por cento por mês - isso é 5 * 12 = 60 por cento por ano. Portanto, de acordo com a fórmula que temos:
MP = (100*60)/(1200*[1-(1+60/1200) à potência de -1]) = 6000/(1200*[1-(1+0,05) ao poder de -1]) = 6000/(1200*[1-x]), onde x = (1+0,05) à potência de -1
x = 1,05 à potência de -1 = 1/1,05 à potência de 1 = 0,9523809523809524. Substituir em vez de x.
MN = 6000/(1200*0,952380809523809524) = 6000/1142,857142857143 = 5,25
E o que obtivemos como resultado? De onde veio o quarto por cento extra?
Anteriormente publicado, mas irei duplicar
Infelizmente, a fórmula bancária acima não está correcta! É uma fórmula enganosa e não a única correcta. Também é confuso. De acordo com um contrato não-fraudulento, deveria ser assim:
Amortizações totais (TR) = Empréstimo (R) + Pagamento excessivo (O).
IS = 100 + 5 = 105, mas não 105,25
Tudo é claro com o empréstimo, mas o conceito de pagamento excessivo deve ser clarificado.
Se o pagamento excessivo for um determinado montante de juros sobre o montante do empréstimo, o pagamento excessivo deve ser igual ao empréstimo dividido por cem e multiplicado por esse montante de juros.
P = Z/100*KP, onde KP é o montante de juros.
Se tivermos de pagar mais 5 por cento em 1 ano, temos de pagar mais 5 por cento 25 vezes em 25 anos. Ou seja, pagar em excesso 125 por cento.
P = 100/100*5 = 5 rublos!
P =3,530,533/100*125 = 4413166.25 rublos
É =3530533+4413166.25 = 7943699.25
EM (Montante mensal pago) = IS/HM (Número total de meses)
MS =7943699.25/300 = 26478.9975
Infelizmente, a fórmula bancária acima não está correcta! É uma fórmula enganosa e não a única correcta. Também é confuso. De acordo com um contrato não-fraudulento, deveria ser assim:
Amortizações totais (TR) = Empréstimo (R) + Pagamento excessivo (O).
IS = 100 + 5 = 105, mas não 105,25
Tudo é claro com o empréstimo, mas o conceito de pagamento excessivo deve ser clarificado.
Se o pagamento excessivo for um determinado montante de juros sobre o montante do empréstimo, o pagamento excessivo deve ser igual ao empréstimo dividido por cem e multiplicado por esse montante de juros.
P = Z/100*KP, onde KP é o montante de juros.
Se tivermos de pagar mais 5 por cento em 1 ano, temos de pagar mais 5 por cento 25 vezes em 25 anos. Ou seja, pagar em excesso 125 por cento.
P = 100/100*5 = 5 rublos!
P =3,530,533/100*125 = 4413166.25 rublos
É =3530533+4413166.25 = 7943699.25
EM (Montante mensal pago) = IS/HM (Número total de meses)
MS =7943699.25/300 = 26478.9975
O erro de 0,1% não resolve nada, a parte principal mostra correctamente