Aleatoriedad de los valores de los precios - página 17
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http://www.sciencetimes.com.cn/upload/blog/file/2008/6/200862824414226176.pdf
De acuerdo. La página tres está sellada.
¿Significa eso que vamos a Eslovaquia de vacaciones y robamos libros de las bibliotecas?
)))
Depende de qué tipo de casa y en qué lugar. Alquilar una casa de 150-200 metros cuadrados cuesta entre 1500 y 2000 dólares al mes. Una casa de 200-300 metros cuadrados cuesta entre 2000 y 3000 dólares al mes. Por supuesto, se pueden encontrar más baratos o más caros.
De acuerdo. En la tercera página hay un sello.
¿Significa eso que vamos a Eslovaquia de vacaciones y robamos libros de las bibliotecas?
)))
No es mío :)
p.d. Aunque este es el escaneo que imprimí para mí :)
Es decir, como hipotecar tu casa + préstamo, comprar 1 casa más - alquilarlas para cubrir el préstamo, tomar un préstamo contra la 2ª casa y comprar otra casa... o MUCHAS casas a crédito y alquilarlas de un lado a otro :) - ¿funcionará esto o será gravado?
Por lo general, el alquiler se aproxima a un mes de amortización del préstamo. Eso es comprensible. Si el inquilino puede pagar el alquiler, puede permitirse comprar la casa. Así que no puedes ganar mucho dinero con el alquiler, y hay mucho tiempo de inactividad. Para encontrar un inquilino decente hay que buscar durante 3-6 meses. La mayoría vienen con un mal "historial crediticio" (reputación), es decir, se instalan y no pagan el alquiler. La ley en Estados Unidos es indulgente con estas personas. No puedes tirarlos a la calle. Pueden pasar meses arrastrando a los inquilinos a los tribunales antes de que te permitan echarlos. Es sólo burocracia. Y el banco no te prestará más que el valor de una casa menos el 20%, a menos que puedas demostrar que ganas lo suficiente para devolver el préstamo. Mucho más rentable y fácil es comprar una casa destartalada, arreglarla y venderla. Hay mucha gente ganando dinero de esa manera antes de la caída.
No se puede vivir con un depósito de 100 mil en Estados Unidos. Las matemáticas aquí son sencillas:
Lea atentamente (preste atención a la señal que aparece delante de los $):
El comerciante privado estadounidense medio tiene un depósito de >100.000 dólares (el mínimo para vivir de los beneficios).
Takde no se habla del coste de la vida en Estados Unidos sin hacer referencia al Estado. Una cosa es Ohio y otra Nueva York o California.
Según sus cálculos, 90 dólares es la necesidad media anual. Un beneficio del 100% al año para un comerciante privado no es infrecuente. De nuevo, presta atención al icono que aparece delante del $.