Согласно правительственным данным, опубликованным в понедельник, в августе цены на недвижимость Гонконга снизились, поскольку все более жестокие уличные протесты негативно сказываются на экономике.
Цены упали на 1,37%, что выше июльского прогноза - на 0,10%, а в июне - на 0,3%. Это было самое значительное процентное снижение с декабря 2018 года, когда цены упали на 2%.
Дерек Чан, руководитель отдела исследований агента по недвижимости Ricacorp, заявил, что падение было в пределах ожиданий.
«Цены на жилье в сентябре будут падать еще сильнее, и мы можем увидеть падение примерно на 2%», - сказал Чан, отметив антиправительственные демонстрации и продолжающуюся китайско-американскую торговую войну, оказавшую давление на рынок.
Цены за первые восемь месяцев все еще выросли на 8,5%, хотя аналитики и агенты по недвижимости прогнозируют рост на уровне от 5% в годовом исчислении.
«Показатели рынка недвижимости в этом году будут зависеть от ситуации на китайско-американском рынке, а также от местной экономики и социальных условий», - сказал Томас Лам, исполнительный директор Knight Frank.
Адриан Ченг, исполнительный вице-председатель New World Development, заявил на прошлой неделе на пресс-конференции по итогам работы группы, что ожидает резкого снижения этого показателя на одну цифру.
На экономику Гонконга оказывают давление многолетняя американо-китайская торговая война и социальные протесты из-за отмененного законопроекта об экстрадиции.
Однако жилищный сектор оказался более устойчивым, чем другие. В этом месяце были запущены новые проекты по продаже большей части квартир, поскольку дефицит предложения продолжает удерживать высокие цены.
