위험 분산 - 페이지 4

 
Maxim Romanov :

나는 구매 문제를 다루지 않았지만 직접적인 욕망이 있다면 분명히 탈출구를 찾을 수 있습니다. CME에서는 통화 선물이 거래된다는 것을 알고 있습니다.

CME에서 루블을 받습니까? CME에 계좌를 개설하려면 몇 달러가 필요합니다. 우리는 호주인을 사는 $에 대해 루블을 $로 변환합니다. 좋은 계획입니다.

10-15%는 스프레드와 커미션으로 갈 것입니다.

 
khorosh :

비개인적인 금속 계좌는 Sberbank에서 개설할 수 있습니다. 저것들. 가상 형태의 "금". 계좌 개설 시 가상 금속의 양은 비율(루블 단위의 투자 금액/계좌 개설 시 금속의 단위 중량 비용)로 결정되며 이 금속의 중량이 계좌에 기록됩니다. . 보증금을 마감할 때 제품으로 계산된 루블의 양(계좌에 있는 금속의 양 x 보증금을 마감할 때 금속의 단위 중량당 비용)을 받습니다. 금, 은, 백금 및 팔라듐에 대한 계정이 있습니다. 따라서 정원에 금을 묻을 필요가 없습니다.)

네 있습니다, 그 옵션을 잊어버렸습니다

비탈리 무지첸코 :

당신은 모기지로 아파트를 사서 수리하고 하루 종일 임대합니다. 대출금을 8~10년 안에 갚고 나면 모든 이익과 주택을 매각하고 투자하여 일부를 회수할 수 있습니다. 일종의 저금통 같은 거죠. 세상을 떠나기로 결정했다면 상속으로 주어라. 상속인은 행복할 것입니다.

이거 해봤어? 또는 꿈?

저는 개인적으로 이렇게 하지 않았는데, 대부가 출산 자본으로 아파트를 사서 5, 6년 동안 거짓말을 하지 않기 위해 이 아파트로 고생을 했기 때문에 매우 기쁩니다. 문제는 세입자, 모든 세입자는 "하얗고 푹신한" 것처럼 보입니다. 방 1개짜리 아파트는 임대용이므로 주요 세입자는 미혼이거나 자녀가 없습니다. 술꾼이지만 그녀의 "남성"은 모두 하나의 "하누리키", 다음은 경찰, 그리고는 포그롬 .... 그래서 세입자는 거짓말을하지 않는 것이 좋습니다. 분명히 수십 명이있었습니다.

추신 : 나 자신은 아파트 건물에 몇 채의 아파트를 임대하고 있습니다. 출장, 총각과 총각에 대해 이야기하기에는 너무 게으릅니다 ... 그들은 아침까지 술을 마시고 독일 영화에서처럼 아이들을 만듭니다) )))

 
Ivan Butko :

다른 나라에서 부동산을 산다면? (물론 부자를 위한 선택). 그곳에는 모스크바, 뮌헨, 런던, 뉴욕이 있습니다. 순전히 이론적입니다. 절대 가치가 떨어지지 않는듯...

부동산은 이상하게 들리겠지만 덜 신뢰할 수 있습니다. 어떤 이유로 사람들은 부동산에 위험이 없다고 생각하지만 화재, 수리, 이웃과의 문제, 집의 노후화 및 디트로이트에서와 같이 감가상각과 같은 기타 설명되지 않은 요인을 고려하지 않으면. 부유한 개발 도상국이 있었는데 갑자기 부동산이 쓸모 없게되었습니다. 순전히 이론적으로 가능하지만 더 안정적이지는 않지만 덜합니다. 결국 모든 것은 투자 목표와 플레이에 대한 열망에 달려 있습니다(이것도 중요하지 않습니다).

 
Igor Makanu :

네 있습니다, 그 옵션을 잊어버렸습니다

이거 해봤어? 또는 꿈?

저는 개인적으로 이렇게 하지 않았는데, 대부가 출산 자본으로 아파트를 사서 5, 6년 동안 거짓말을 하지 않기 위해 이 아파트로 고생을 했기 때문에 매우 기쁩니다. 문제는 세입자, 모든 세입자는 "하얗고 푹신한" 것처럼 보입니다. 방 1개짜리 아파트는 임대용이므로 주요 세입자는 미혼이거나 자녀가 없습니다. 술꾼이지만 그녀의 '남성'은 모두 '하누리키', 그 다음은 경찰, 그 다음은 포그롬 .... 그래서 세입자는 거짓말을 하지 않는 것이 좋습니다.

추신 : 나 자신은 아파트 건물에 몇 채의 아파트를 임대하고 있습니다. 출장, 총각과 총각에 대해 이야기하기에는 너무 게으릅니다 ... 그들은 아침까지 술을 마시고 독일 영화에서처럼 아이들을 만듭니다) )))

네. 그러나 거래 텐트가 하나뿐인 제 좋은 친구가 키예프에서 모기지로 2채의 아파트를 샀습니다.

추신 : 그들은 당신을 혼란스럽게하는 것이 무엇인지 모르지만 우크라이나에서는 문제없이 수행됩니다.
 
Evgeny Belyaev :

CME에서 루블을 받습니까? CME에 계좌를 개설하려면 몇 달러가 필요합니다. 우리는 호주인을 사는 $에 대해 루블을 $로 변환합니다. 좋은 계획입니다.

10-15%는 스프레드와 커미션으로 갈 것입니다.

그것은 모두 목표와 개인 취향에 달려 있습니다. 저는 저자가 생각할 수 있는 예를 들었습니다. 나는 기성품 투자 아이디어를 제공하지 않으며 다른 사람을 위해 생각하는 것은 흥미롭지 않습니다. 아이디어는 일반적인 용어이며 항상 해결해야 합니다.

나 자신도 저금통에 비인격적인 금속 계좌를 사용했지만, 종말로부터 돈을 보호하기 위해 출발하지는 않았다)

 
Igor Makanu :

네 있습니다, 그 옵션을 잊어버렸습니다

이거 해봤어? 또는 꿈?

저는 개인적으로 이렇게 하지 않았는데, 대부가 출산 자본으로 아파트를 사서 5, 6년 동안 거짓말을 하지 않기 위해 이 아파트로 고생을 했기 때문에 매우 기쁩니다. 문제는 세입자, 모든 세입자는 "하얗고 푹신한" 것처럼 보입니다. 방 1개짜리 아파트는 임대용이므로 주요 세입자는 미혼이거나 자녀가 없습니다. 술꾼이지만 그녀의 "남성"은 모두 하나의 "하누리키", 다음은 경찰, 그리고는 포그롬 .... 그래서 세입자는 거짓말을하지 않는 것이 좋습니다. 분명히 수십 명이있었습니다.

추신 : 나 자신은 아파트 건물에 몇 채의 아파트를 임대하고 있습니다. 출장, 총각과 총각에 대해 이야기하기에는 너무 게으릅니다 ... 그들은 아침까지 술을 마시고 독일 영화에서처럼 아이들을 만듭니다) )))

나는 추가할 것이다:
세입자에게 두통이 없도록이 모든 순간은 에이전시로 옮겨지며 매월 임대되지 않는다는 것이 분명합니다. 그렇지 않으면 50 년 동안 부채를 갚을 것입니다.

 

이것은 이미 40세 이상인 사람들에게 적용됩니다.

5-7-10년 전에 가졌던 것을 기억하고 지금 가지고 있는 것을 보십시오.
이제 그들이 이것을 했다면 대출을 잊어버렸을 것이고 부동산은 마음대로 처분할 수 있었고 돈은 물과 같기 때문에 거기에 있는 것 같지만 여기 있지 않습니다. 결과적으로 모든 것이 투자자처럼 보이지만 뒤에는 아무것도 없습니다.

 
Vitaly Muzichenko :

네. 그러나 거래 텐트가 하나뿐인 제 좋은 친구가 키예프에서 모기지로 2채의 아파트를 샀습니다.

추신 : 그들은 당신을 혼란스럽게하는 것이 무엇인지 모르지만 우크라이나에서는 문제없이 수행됩니다.

예,이 모든 것이 저를 괴롭히지 않습니다. 아아, 러시아 연방에서는 거리가 우크라이나와 약간 다르지만 거기에있는 것은 무엇이며 임대에 대한 자본 좋은 가격에만 있습니다

하지만 아무리 멋진 이야기를 하든 한 명의 형편없는 세입자가 이 수익성 있는 전체 사업을 탈선시킬 수 있습니다. 저는 모스크바 시간에서 정확히 1000km 떨어져 있습니다. 세입자가 이웃을 범람한다면 기관은 이 문제를 다루지 않을 것입니다. 개인적으로 며칠 가보면 리스크 분산이 얼마나 되는지 생각해보는 것입니다. 위에서 말했듯이 이것은 비즈니스이며 비즈니스에는 평소와 같이 위험이 있습니다.

 
Vitaly Muzichenko :

이것은 이미 40세 이상인 사람들에게 적용됩니다.

5-7-10년 전에 가졌던 것을 기억하고 지금 가지고 있는 것을 보십시오.
이제 그들이 이것을 했다면 대출을 잊어버렸을 것이고 부동산은 마음대로 처분할 수 있었고 돈은 물과 같기 때문에 거기에 있는 것 같지만 여기 있지 않습니다. 결과적으로 모든 것이 투자자처럼 보이지만 뒤에는 아무것도 없습니다.

10년 전 우리 도시(인구 평균 30만명의 도시, 우울한 도시와는 거리가 멀다)의 부동산은 레몬 2k.k. 2개였습니다. 이제 1.4. 당시 모기지는 연간 16개 정도였습니다. 10년 전만 해도 15조원에 9조에 산장을 빌릴 수 있었습니다. 지금은 모기지론이 최저치였을 때 모두가 담보로 대출을 받았고, 오두막을 빌리는 것은 꽤 어려웠습니다. 오두막은 세입자 없이 한 달 동안 유휴 상태로 서 있을 수 있습니다.

 
Evgeny Belyaev :

10년 전 우리 도시(인구 평균 30만명의 도시, 우울한 도시와는 거리가 멀다)의 부동산은 레몬 2k.k. 2개였습니다. 이제 1.4. 당시 모기지는 연간 16개 정도였습니다. 10년 전만 해도 15조원에 9조에 산장을 빌릴 수 있었습니다. 지금은 모기지론이 최저치였을 때 모두가 담보로 대출을 받았고, 오두막을 빌리는 것은 꽤 어려웠습니다. 오두막은 세입자 없이 한 달 동안 유휴 상태로 서 있을 수 있습니다.

2013년에 형과 나는 "차 가게"의 프랜차이즈를 하고 싶었고, 마케터가 와서 거절했습니다 - 생존의 기회가 없었고, 주변에 비슷한 것들이 많았고, 그 지역은 "과두"로 빛나지 않았습니다, 그리고 인기 브랜드의 경우 포인트를 닫는 것은 평판에 큰 영향을 미치며 이를 절대 허용하지 않습니다.

투자하기 전에 도시와 지역의 마케팅을 수행하고 도시 인프라에서 중요한 역할을 하는 기업의 미래를 봐야 합니다. 도시가 5년 전에 꽃을 피웠다가 순식간에 시들어 버린 사례는 많이 있습니다. 항구 도시가 가장 적합하지만 모든 사람이 그곳에 투자할 기회가 있는 것은 아닙니다.