ВТБ24 прогнозирует к концу 2017 г. ставки по ипотеке без господдержки на уровне 12%
ВТБ24 прогнозирует к концу 2017 г. ставки по ипотеке без господдержки на уровне 12%, сообщил журналистам старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24 Андрей Осипов.
«К концу 2016 г. уровень ставки по господдержке уже не так разительно отличался от ставок на рынке. Ситуация в части ценового предложения банков поступательно выравнивалась, ставки по собственным программам снижались, чему в том числе способствовали действия Банка России по снижению ключевой ставки. Полагаю, что к концу 2017 г. мы вполне сможем увидеть ставки на уровне 12% без господдержки. И это будут абсолютно нормальные рыночные условия», - отметил Осипов.
По его словам, программа господдержки для ипотечного кредитования была ориентирована на сегмент новостроек, она в полной мере выполнила свою роль и поддержала важнейшие для страны жилищный сектор и рынок жилищного кредитования.
«Программа работала при уровне ключевой ставки выше 9,5%, а сейчас она уже составляет 10%. Считаем, что есть большая вероятность того, что в первом квартале 2017 г. Банк России сделает еще одно движение вниз по ключевой ставке», - сказал Осипов.
По словам заместителя руководителя департамента - руководителя дирекции ипотечных продаж банка ВТБ Георгия Тер-Аристокесянца, отмена госпрограммы субсидирования ставок по ипотеке уже не является критичной для рынка благодаря стабилизации экономики и снижению ключевой ставки, что в конечном итоге привело к улучшению условий по ипотечным кредитам в банковском секторе.
«В 2017 году рынок ипотеки уже сможет развиваться самостоятельно. Программа отлично справилась со своей задачей: в сложный для экономики период государству удалось поддержать жилищную отрасль. Рост рынка ипотеки по итогам 2016 года составил, по нашим оценкам, порядка 30%», - отметил он.
Эксперт указал, что в ближайшее время не ожидает серьезных корректировок ценовых параметров.
«Если говорить о базовых ставках по ипотеке в этом году, то возможно незначительное изменение в сторону снижения в течение года. Соответственно, в 2017 году рост рынка ипотеки планируется, в первую очередь, за счет отложенного спроса на ипотечные кредиты, плавного восстановления экономики и роста покупательской способности. Также в следующем году мы ожидаем восстановления рыночного спроса на вторичный рынок, и, соответственно, роста его доли», - заключил он.
Ранее первый вице-премьер Игорь Шувалов заявил, что правительство приняло решение не продлевать программу субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам. Такое решение было принято на фоне стабилизации на финансовом рынке и достаточно низкой инфляции по итогам 2016 года.
Программа субсидирования ипотечной ставки, по его словам, стала одной из самых эффективных мер антикризисного плана правительства, которая позволила приобрести гражданам жилье общей площадью около 20 млн квадратных метров.
