Risk çeşitlendirmesi - sayfa 4
Alım-satım fırsatlarını kaçırıyorsunuz:
- Ücretsiz alım-satım uygulamaları
- İşlem kopyalama için 8.000'den fazla sinyal
- Finansal piyasaları keşfetmek için ekonomik haberler
Kayıt
Giriş yap
Gizlilik ve Veri Koruma Politikasını ve MQL5.com Kullanım Şartlarını kabul edersiniz
Hesabınız yoksa, lütfen kaydolun
Satın alma konusuyla ilgilenmedim, ancak doğrudan bir arzu varsa kesinlikle bir çıkış yolu bulabilirsiniz. CME'de döviz vadeli işlemlerinin alınıp satıldığını biliyorum.
CME'de ruble kabul ediyorlar mı? CME'de hesap açmak için dolar gerekir. Bir Avustralyalı satın aldığımız dolar için rubleyi dolara çeviriyoruz. Yine de iyi plan.
Yüzde 10-15'i spread ve komisyonlara gidecek.
Sberbank'ta kişisel olmayan bir metal hesabı açılabilir. Onlar. sanal biçimde "altın". Hesap açarken, sanal metal miktarı oran olarak belirlenir (yatırım yapılan ruble tutarı / hesap açılışı sırasında metalin birim ağırlığının maliyeti) ve metalin bu ağırlığı hesaba kaydedilir. . Depozitoyu kapatırken, ürün olarak hesaplanan ruble miktarını alırsınız (hesaptaki metal miktarı x depozito kapatıldığında metalin birim ağırlığı başına maliyet). Altın, gümüş, platin ve paladyum hesapları var. Yani bahçeye altın gömmeye gerek yok.)
evet var o seçeneği unutmuşum
İpotekli bir daire alıyorsun, tamir ediyorsun ve günübirlik kiraya veriyorsun. Krediyi 8-10 yıl içinde ödeyin ve ardından tüm kârınız ve satılabilen ve iade edilebilen konutunuz, ancak kısmen yatırılır. Bir nevi kumbara gibi. Dünyayı terk etmeye karar verirseniz, miras olarak verin - mirasçılar mutlu olacak.
Bunu yapmayı denedin mi? yoksa rüyalar mı?
Bunu şahsen yapmadım, ki bu beni inanılmaz mutlu ediyor, çünkü vaftiz babası doğum sermayesi için bir daire satın aldı ve 5 ya da 6 yıldır yalan söylememek için bu daireden acı çekiyor, sorun şu ki: kiracılar, tüm kiracılar “beyaz ve kabarık” görünüyor, 1 odalı bir daire kiralık, bu nedenle ana kiracılar ya bekar ya da çocuksuz .... henüz orada yaşamamış ve kız genç bir yabancı. içici, ama “erkekleri” bir “hanuriki” gibi, sonra polisler, sonra bir pogrom .... ve bu yüzden kiracılar yalan söylememeli, kesinlikle bir düzine vardı
Not: Benim bir apartmanda kiralık birkaç dairem var, iş gezileri, bekarlar ve bekarlar hakkında konuşamayacak kadar tembelim ... sabaha kadar içiyorlar, sonra Alman filmlerinde olduğu gibi çocuk yapıyorlar) )))
Farklı ülkelerde mülk satın alırsanız ne olur? (tabii zenginler için bir seçenek). Orada, Moskova, Münih, Londra ve New York'ta. Tamamen teorik. Değeri hiç düşmeyecekmiş gibi...
emlak kulağa tuhaf gelse de daha az güvenilirdir. Bazı nedenlerden dolayı insanlar gayrimenkulün risksiz olduğuna inanırlar, ancak yangınları, onarımları, komşularla olan sorunları, evin yaşlanmasını ve Detroit'teki gibi amortisman gibi diğer faktörleri hesaba katmazsanız. Gelişmekte olan bir şehir vardı, zengindi ve sonra aniden gayrimenkul orada işe yaramaz hale geldi. Tamamen teorik olarak mümkün, ancak daha güvenilir değil, daha az. Sonunda, her şey yatırım hedeflerine ve oynama arzusuna bağlıdır (ki bu da önemsiz değildir).
evet var o seçeneği unutmuşum
Bunu yapmayı denedin mi? yoksa rüyalar mı?
Bunu şahsen yapmadım, ki bu beni inanılmaz mutlu ediyor, çünkü vaftiz babası doğum sermayesi için bir daire satın aldı ve 5 ya da 6 yıldır yalan söylememek için bu daireden acı çekiyor, sorun şu ki: kiracılar, tüm kiracılar “beyaz ve kabarık” görünüyor, 1 odalı bir daire kiralık, bu nedenle ana kiracılar ya bekar ya da çocuksuz .... henüz orada yaşamamış ve kız genç bir yabancı. içici, ama “erkekleri” bir “hanuriki” gibi, sonra polisler, sonra bir pogrom .... ve bu yüzden kiracılar yalan söylememeli, kesinlikle bir düzine vardı
Not: Benim bir apartmanda kiralık birkaç dairem var, iş gezileri, bekarlar ve bekarlar hakkında konuşamayacak kadar tembelim ... sabaha kadar içiyorlar, sonra Alman filmlerinde olduğu gibi çocuk yapıyorlar) )))
Evet. Ama iyi arkadaşım bunu yaptıktan sonra, sadece bir ticaret çadırı olan Kiev'de ipotekle 2 daire satın aldı.
PS Sizi neyin şaşırttığını bilmiyorlar, ancak Ukrayna'da bu sorunsuz bir şekilde yapılıyorCME'de ruble kabul ediyorlar mı? CME'de hesap açmak için dolar gerekir. Bir Avustralyalı satın aldığımız dolar için rubleyi dolara çeviriyoruz. Yine de iyi plan.
Yüzde 10-15'i spread ve komisyonlara gidecek.
Her şey hedeflere ve kişisel tercihlere bağlı, yazarın düşünmesi için bir örnek olarak verdim. Hazır yatırım fikirleri vermiyorum, başkaları için düşünmek ilginç değil. Fikirler genel anlamdadır ve her zaman üzerinde çalışılması gerekir.
Kendim bir tasarruf hesabında kişisel olmayan bir metal hesabı kullandım, ancak parayı kıyametten korumak için yola çıkmadım)
evet var o seçeneği unutmuşum
Bunu yapmayı denedin mi? yoksa rüyalar mı?
Bunu şahsen yapmadım, ki bu beni inanılmaz mutlu ediyor, çünkü vaftiz babası doğum sermayesi için bir daire satın aldı ve 5 ya da 6 yıldır yalan söylememek için bu daireden acı çekiyor, sorun şu ki: kiracılar, tüm kiracılar “beyaz ve kabarık” görünüyor, 1 odalı bir daire kiralık, bu nedenle ana kiracılar ya bekar ya da çocuksuz .... henüz orada yaşamamış ve kız genç bir yabancı. içici, ama “erkekleri” bir “hanuriki” gibi, sonra polisler, sonra bir pogrom .... ve bu yüzden kiracılar yalan söylememeli, kesinlikle bir düzine vardı
Not: Benim bir apartmanda kiralık birkaç dairem var, iş gezileri, bekarlar ve bekarlar hakkında konuşamayacak kadar tembelim ... sabaha kadar içiyorlar, sonra Alman filmlerinde olduğu gibi çocuk yapıyorlar) )))
Ekleyeceğim:
Kiracıların başı belaya girmesin diye tüm bu anlar acenteye kaydırılıyor, aylık kiralanmadığı belli - yoksa 50 yıl borcunu ödemiş olursun.
Bu, zaten 40'ın üzerinde olanlar için geçerlidir:
5-7-10 yıl önce neye sahip olduğunuzu hatırlayın ve şimdi neye sahip olduğunuzu görün.
Şimdi, eğer bunu o zaman yapsalardı, o zaman krediyi unuturlardı ve gayrimenkul onların emrinde olurdu ve para su gibi olduğu için - orada görünüyorlar ve burada değiller. Sonuç olarak her şey yatırımcı gibi görünüyor ama arkasında hiçbir şey yok.
Evet. Ama iyi arkadaşım bunu yaptıktan sonra, sadece bir ticaret çadırı olan Kiev'de ipotekle 2 daire satın aldı.
PS Sizi neyin şaşırttığını bilmiyorlar, ancak Ukrayna'da bu sorunsuz bir şekilde yapılıyorevet, bütün bunlar beni rahatsız etmiyor, ne yazık ki, Rusya Federasyonu'nda mesafeler Ukrayna'dan biraz farklı, ama orada ne var, sadece sermayede ne var kira için iyi fiyatlar
ama nasıl harika hikayeler anlatırsanız anlatın, berbat bir kiracı tüm bu karlı işi raydan çıkarabilir, Moskova saatinden tam olarak 1000 km uzaktayım, kiracı komşuları sular altında bırakırsa, ajans bu konuyla banyo yapmaz, ben alacağım Kişisel olarak birkaç günlüğüne gitmek, risk çeşitlendirmesinin nasıl olduğunu düşünmek budur. Yukarıda size söylendiği gibi bu bir iştir ve işte her zamanki gibi risk var kar var
Bu, zaten 40'ın üzerinde olanlar için geçerlidir:
5-7-10 yıl önce neye sahip olduğunuzu hatırlayın ve şimdi neye sahip olduğunuzu görün.
Şimdi, eğer bunu o zaman yapsalardı, o zaman krediyi unuturlardı ve gayrimenkul onların emrinde olurdu ve para su gibi olduğu için - orada görünüyorlar ve burada değiller. Sonuç olarak her şey yatırımcı gibi görünüyor ama arkasında hiçbir şey yok.
10 yıl önce benim şehrimde (depresif bir şehirden uzak, ortalama 300 bin nüfuslu bir şehir) emlak 2 bin k.k. 2 limon içindi. Şimdi 1.4. O zaman ipotekler yılda 16 civarındaydı. 10 yıl önce bir kulübe 15 tr'ye şimdi 9'a kiralanabiliyordu. Şimdi ipotek oranları minimumdayken herkes ipotek aldı ve bir kulübe kiralamak oldukça zordu. Kulübe kiracı olmadan bir ay boyunca atıl kalabilir.
10 yıl önce benim şehrimde (depresif bir şehirden uzak, ortalama 300 bin nüfuslu bir şehir) emlak 2 bin k.k. 2 limon içindi. Şimdi 1.4. O zaman ipotekler yılda 16 civarındaydı. 10 yıl önce bir kulübe 15 tr'ye şimdi 9'a kiralanabiliyordu. Şimdi ipotek oranları minimumdayken herkes ipotek aldı ve bir kulübe kiralamak oldukça zordu. Kulübe kiracı olmadan bir ay boyunca atıl durabilir.
2013'te kardeşim ve ben "Çay Dükkanı" için bir franchise almak istedik, bir pazarlamacı geldi ve reddetti - hayatta kalma şansı yoktu, etrafta benzerleri çok vardı ve alan "oligarklar" ile parlamadı, ve popüler bir marka için bir noktayı kapatmak itibarı çok etkiliyor ve buna kesinlikle izin vermiyorlar.
Yatırım yapmadan önce şehrin ve bölgenin pazarlamasını yapmanız, şehrin altyapısında önemli rol oynayan işletmelerin geleceğine bakmanız gerekiyor. 5 yıl önce şehrin çiçek açtığı ve sonra hızla solduğu birçok örnek var. Liman şehirleri en uygunudur, ancak herkesin oraya yatırım yapma fırsatı yoktur.